公募REITs之——首批9只公募REITs发行火爆的原因分析
主持：关珊（广东股市广播FM95.3《投资百事通》）
嘉宾：胡海滨（博时基金基础设施投资管理部基金经理）
关珊：首批9只公募REITs的发行非常火爆，您认为主要原因是什么？
胡海滨：主要是首批REITs的基础资产质量非常不错，用预期的前期分派率、内部收益率等等这些海外比较常用的指标衡量，其实这几个REITs都还相当不错。
其实理性的机构投资人投资积极性比较高。那从散户的角度来讲，我觉得散户也非常专业。我参加了一些投资者教育的活动，从参与者提问与交流的情况能看出来，有些散户还是认真的研究了公募REITs，包括首批9单的资产情况。核心原因还是确实首批REITs的资产非常好，得到了投资者的认同。
